26 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Place napoléon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 4089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1160 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice (ancien) à 38 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Ibis Sacré à 45 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 767 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 0 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 506 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 355 mètres
Ventes au 26 Place napoléon
Les 0 ventes au 26 Place napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place napoléon dans son marché local
Prix du 26 Place napoléon par rapport à la voie
Sur Place napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 26 Place napoléon se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place napoléon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place napoléon se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Place napoléon
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place napoléon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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