Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue paul baudry dans son marché local
Prix Rue paul baudry par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue paul baudry se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 9.59 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue paul baudry à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue paul baudry est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue paul baudry
Les ventes enregistrées Rue paul baudry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue paul baudry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 89 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 796 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 152 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1650 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 426 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue paul baudry
Adresses Rue paul baudry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue paul baudry, classées par tranches de numéros.
