18 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue abbé de l'epée, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 b et du 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 107 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue abbé de l'epée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue abbé de l'epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue abbé de l'epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue abbé de l'epée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue abbé de l'epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue abbé de l'epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue abbé de l'epée dans son marché local
Prix du 18 Rue abbé de l'epée par rapport à la voie
Sur Rue abbé de l'epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 18 Rue abbé de l'epée se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue abbé de l'epée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue abbé de l'epée se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
