9 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°8 et de 4.38 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 68 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2246 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue abbé de l'epée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue abbé de l'epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue abbé de l'epée dans son marché local
Prix du 9 Rue abbé de l'epée par rapport à la voie
Sur Rue abbé de l'epée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 9 Rue abbé de l'epée se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue abbé de l'epée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue abbé de l'epée se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -25.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue abbé de l'epée
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue abbé de l'epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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