9 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue abbé de l'epée, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue abbé de l'epée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pyramides-Jean Yole.
2 niveaux - 5 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 68 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 454 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue abbé de l'epée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue abbé de l'epée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue abbé de l'epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue abbé de l'epée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue abbé de l'epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue abbé de l'epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue abbé de l'epée dans son marché local
Prix du 9 Rue abbé de l'epée par rapport à la voie
Sur Rue abbé de l'epée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 9 Rue abbé de l'epée se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue abbé de l'epée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue abbé de l'epée se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
