26 Rue Abbé Herbert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Abbé Herbert, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et du 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue Abbé Herbert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 815 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 815 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Abbé Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Abbé Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Abbé Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Abbé Herbert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Abbé Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Abbé Herbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Abbé Herbert par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 26 Rue Abbé Herbert se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Abbé Herbert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Abbé Herbert se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 4.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
