32 Rue Abbé Herbert, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Abbé Herbert, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°34 mais supérieur de 16.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Abbé Herbert, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 801 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 801 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Abbé Herbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Abbé Herbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Abbé Herbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Abbé Herbert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abbé Herbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Abbé Herbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Abbé Herbert dans son marché local
Prix du 32 Rue Abbé Herbert par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Herbert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 32 Rue Abbé Herbert se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Abbé Herbert par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Abbé Herbert se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
