18 Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue alain, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°20 et du 22.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suifferie à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 880 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 574 mètres
Ventes au 18 Rue alain
Une vente a été recensée au 18 Rue alain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue alain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue alain dans son marché local
Prix du 18 Rue alain par rapport à la voie
Sur Rue alain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 18 Rue alain se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue alain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue alain se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -6.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
