35 Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue alain, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et du 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Rue alain, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin Rouge-Oudairies.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 946 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 946 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue alain
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue alain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue alain dans son marché local
Prix du 35 Rue alain par rapport à la voie
Sur Rue alain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 35 Rue alain se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue alain par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue alain se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -1.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
