22 Rue Alphonse Boudard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alphonse Boudard, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Alphonse Boudard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1281 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1281 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1033 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Alphonse Boudard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Alphonse Boudard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Boudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alphonse Boudard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Boudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alphonse Boudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alphonse Boudard dans son marché local
Prix du 22 Rue Alphonse Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Boudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 22 Rue Alphonse Boudard se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alphonse Boudard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alphonse Boudard se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
