23 Rue Alphonse Boudard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alphonse Boudard, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue Alphonse Boudard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Leblanc à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1280 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1280 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1037 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 895 mètres
Ventes au 23 Rue Alphonse Boudard
Les 2 ventes au 23 Rue Alphonse Boudard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Boudard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alphonse Boudard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Boudard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alphonse Boudard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alphonse Boudard dans son marché local
Prix du 23 Rue Alphonse Boudard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Boudard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 23 Rue Alphonse Boudard se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alphonse Boudard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alphonse Boudard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
