36 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue andré leducq, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°30 et du 5.45 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 36 Rue andré leducq, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteau à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Richelieu à 637 mètres
- - Collège privé Richelieu à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique d'application Moulin Rouge à 813 mètres
- - Ecole élémentaire publique d'application Moulin Rouge à 813 mètres
Ventes au 36 Rue andré leducq
Une vente a été recensée au 36 Rue andré leducq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue andré leducq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue andré leducq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue andré leducq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue andré leducq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue andré leducq dans son marché local
Prix du 36 Rue andré leducq par rapport à la voie
Sur Rue andré leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 36 Rue andré leducq se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue andré leducq par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue andré leducq se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
