20 Rue Archereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Archereau, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°18 et du 0.22 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Archereau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 114 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 318 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 57 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Archereau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Archereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Archereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Archereau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Archereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Archereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Archereau dans son marché local
Prix du 20 Rue Archereau par rapport à la voie
Sur Rue Archereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 20 Rue Archereau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Archereau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Archereau se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.22 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Archereau à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Archereau est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
