31 Rue Auguste Boudaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Boudaud, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Rue Auguste Boudaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horbetoux à 201 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 801 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 801 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Boudaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Boudaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Boudaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Auguste Boudaud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Boudaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Boudaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Boudaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Boudaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Boudaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 31 Rue Auguste Boudaud se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Boudaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Auguste Boudaud se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
