34 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°34 bis et du 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 389 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue berlioz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 34 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 34 Rue berlioz se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue berlioz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue berlioz se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
