38 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°39 et de 12.53 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 141 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 368 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1007 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyramides à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 38 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 38 Rue berlioz se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue berlioz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue berlioz se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -21.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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