48 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°49 et de 3.68 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue berlioz, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 91 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 325 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 1046 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 505 mètres
Ventes au 48 Rue berlioz
Les 2 ventes au 48 Rue berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 48 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 48 Rue berlioz se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue berlioz par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue berlioz se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -22.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue berlioz
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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