96 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 96 Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 7 parkings - 384 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 157 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 340 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 340 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 275 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 146 mètres
Ventes au 96 Rue boileau
Les 2 ventes au 96 Rue boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue boileau dans son marché local
Prix du 96 Rue boileau par rapport à la voie
Sur Rue boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 96 Rue boileau se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue boileau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue boileau se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue boileau
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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