Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de verdun, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de verdun dans son marché local
Prix Rue de verdun par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de verdun se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 20.12 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de verdun à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de verdun est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de verdun
Les ventes enregistrées Rue de verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 99 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 689 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 108 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1754 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 436 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de verdun
Adresses Rue de verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de verdun, classées par tranches de numéros.
