Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la marne, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la marne dans son marché local
Prix Rue de la marne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la marne se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 14.44 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la marne à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue de la marne est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la marne
Les ventes enregistrées Rue de la marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 45 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 545 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 245 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1419 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 258 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la marne
Adresses Rue de la marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la marne, classées par tranches de numéros.
