23 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue broussais, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°21 et du 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 245 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 245 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 860 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue broussais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue broussais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue broussais dans son marché local
Prix du 23 Rue broussais par rapport à la voie
Sur Rue broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 23 Rue broussais se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue broussais par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue broussais se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
