32 Rue camille guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue camille guérin, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue camille guérin, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue camille guérin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue camille guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue camille guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue camille guérin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue camille guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue camille guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue camille guérin dans son marché local
Prix du 32 Rue camille guérin par rapport à la voie
Sur Rue camille guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 32 Rue camille guérin se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue camille guérin par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue camille guérin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
