13 Rue cathelineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue cathelineau, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue cathelineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Quichotte à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 557 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 557 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 619 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue cathelineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue cathelineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue cathelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue cathelineau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue cathelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue cathelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue cathelineau dans son marché local
Prix du 13 Rue cathelineau par rapport à la voie
Sur Rue cathelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 13 Rue cathelineau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue cathelineau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue cathelineau se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
