22 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue charlemagne, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Robretières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 13956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0373 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 101 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 906 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 101 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue charlemagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue charlemagne dans son marché local
Prix du 22 Rue charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 22 Rue charlemagne se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue charlemagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue charlemagne se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -11.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
