28 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue charlemagne, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 59 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 930 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1344 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 192 mètres
Ventes au 28 Rue charlemagne
Les 2 ventes au 28 Rue charlemagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue charlemagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue charlemagne dans son marché local
Prix du 28 Rue charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 28 Rue charlemagne se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue charlemagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue charlemagne se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
