44 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue charlemagne, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Robretières.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robretières à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 18 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 18 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue charlemagne dans son marché local
Prix du 44 Rue charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 44 Rue charlemagne se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue charlemagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue charlemagne se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -13.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
