52 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue charlemagne, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue charlemagne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Robretières.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robretières à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 53 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 53 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue charlemagne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue charlemagne dans son marché local
Prix du 52 Rue charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 52 Rue charlemagne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue charlemagne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue charlemagne se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -7.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
