4 Rue clément ader, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue clément ader, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue clément ader, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 424 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue clément ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue clément ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue clément ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue clément ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue clément ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue clément ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue clément ader dans son marché local
Prix du 4 Rue clément ader par rapport à la voie
Sur Rue clément ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 4 Rue clément ader se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue clément ader par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue clément ader se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
