Rue clément ader, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue clément ader, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 736 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue clément ader dans son marché local
Prix Rue clément ader par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue clément ader se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 10.79 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue clément ader à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Rue clément ader est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue clément ader
Les ventes enregistrées Rue clément ader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue clément ader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 168 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 2846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 428 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1843 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue clément ader
Adresses Rue clément ader
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue clément ader, classées par tranches de numéros.
