20 Rue corot, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue corot, affiche un prix moyen de 2 516 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue corot, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Liberté à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosa Parks à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 182 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Laënnec à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Laënnec à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue corot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue corot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue corot dans son marché local
Prix du 20 Rue corot par rapport à la voie
Sur Rue corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 20 Rue corot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue corot par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue corot se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.97 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue corot à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 20 Rue corot est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
