71 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°73 et de 12.28 % à celui du n°74 c.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue d'Aizenay, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 238 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 850 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 850 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3019 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 959 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue d'Aizenay
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue d'Aizenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue d'Aizenay dans son marché local
Prix du 71 Rue d'Aizenay par rapport à la voie
Sur Rue d'Aizenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 71 Rue d'Aizenay se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue d'Aizenay par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue d'Aizenay se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -9.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue d'Aizenay
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue d'Aizenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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