25 Rue du Général Maurice d'Elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général Maurice d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°28 et du 24.79 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 520 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 520 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 1002 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 480 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 132 mètres
Ventes au 25 Rue du Général Maurice d'Elbée
Une vente a été recensée au 25 Rue du Général Maurice d'Elbée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 25 Rue du Général Maurice d'Elbée se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général Maurice d'Elbée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général Maurice d'Elbée se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
