29 Rue du Général Maurice d'Elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Général Maurice d'Elbée, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 32.96 % à celui du n°25 et du 27.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Bourg à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 537 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 537 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 489 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 149 mètres
Ventes au 29 Rue du Général Maurice d'Elbée
Les 2 ventes au 29 Rue du Général Maurice d'Elbée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée dans son marché local
Prix du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue du Général Maurice d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 29 Rue du Général Maurice d'Elbée se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Général Maurice d'Elbée par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Général Maurice d'Elbée se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 51.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.07 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
