28 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 126 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 946 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 657 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de beauséjour, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 28 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 28 Rue de beauséjour se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de beauséjour se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 36.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
