2 ter Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 ter Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 105 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 941 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 502 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de beauséjour, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 2 ter Rue de beauséjour se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de beauséjour se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 65.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
