46 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°44 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 197 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 954 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 707 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 250 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de beauséjour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 46 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 46 Rue de beauséjour se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de beauséjour se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 27.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
