51 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de beauséjour, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°49 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 51 Rue de beauséjour, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 182 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 945 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 703 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 232 mètres
Ventes au 51 Rue de beauséjour
Les 2 ventes au 51 Rue de beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de beauséjour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de beauséjour dans son marché local
Prix du 51 Rue de beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 51 Rue de beauséjour se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de beauséjour par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue de beauséjour se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
