10 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 175 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 471 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 471 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 518 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 357 mètres
Ventes au 10 Rue de friedland
Les 2 ventes au 10 Rue de friedland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de friedland, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 10 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 10 Rue de friedland se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de friedland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de friedland se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
