13 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 197 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 484 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 484 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 500 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de friedland
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de friedland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 13 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 Rue de friedland se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de friedland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de friedland se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 22.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
