22 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de friedland, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de friedland, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 221 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 475 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 475 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 463 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de friedland
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de friedland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de friedland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de friedland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de friedland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de friedland dans son marché local
Prix du 22 Rue de friedland par rapport à la voie
Sur Rue de friedland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 22 Rue de friedland se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de friedland par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de friedland se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
