13 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'abbé billaud, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 bis et du 5.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 101 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 379 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 379 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 558 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'abbé billaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'abbé billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'abbé billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'abbé billaud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'abbé billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'abbé billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'abbé billaud dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'abbé billaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 13 Rue de l'abbé billaud se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'abbé billaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'abbé billaud se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 13.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
