23 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'abbé billaud, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°23 b et du 17.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 148 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 368 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 368 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 512 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 342 mètres
Ventes au 23 Rue de l'abbé billaud
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'abbé billaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'abbé billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'abbé billaud, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'abbé billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'abbé billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'abbé billaud dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'abbé billaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 23 Rue de l'abbé billaud se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'abbé billaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'abbé billaud se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
