31 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'abbé billaud, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue de l'abbé billaud, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Richelieu-Rivoli.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 193 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 369 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique des Pyramides à 467 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'abbé billaud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'abbé billaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'abbé billaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'abbé billaud, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'abbé billaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'abbé billaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'abbé billaud dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'abbé billaud par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé billaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 31 Rue de l'abbé billaud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'abbé billaud par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'abbé billaud se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
