48 Rue de l'annexe, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l'annexe, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°50 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 48 Rue de l'annexe, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agatha Christie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste et Jean Renoir à 1217 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1217 mètres
- - Ecole de production - ICAM Vendée à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 919 mètres
- - école primaire privée notre dame bourg sous la roche à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l'annexe
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l'annexe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l'annexe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l'annexe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'annexe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l'annexe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l'annexe dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'annexe par rapport à la voie
Sur Rue de l'annexe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 48 Rue de l'annexe se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'annexe par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'annexe se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
