48 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 2 194 € à 2 818 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°49 et de 0.56 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 48 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De St André à 300 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Flora Tristan à 723 mètres
- école primaire privée saint andré à 340 mètres

Ventes au 48 Rue de la boule

Une vente a été recensée au 48 Rue de la boule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2024

280 000 €(2 745 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

48 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de la boule dans son marché local

Prix du 48 Rue de la boule par rapport à la voie

Sur Rue de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 48 Rue de la boule se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de la boule par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la boule se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -2.02 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue raimu, 85000 La Roche-sur-Yon(1,958 €)

Rue gaby morlay, 85000 La Roche-sur-Yon(2,145 €)

Impasse talma, 85000 La Roche-sur-Yon(2,296 €)

Rue béatrix dussane, 85000 La Roche-sur-Yon(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de la boule

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la boule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.