49 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la boule, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Rue de la boule, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De St André à 311 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Flora Tristan à 728 mètres
- - école primaire privée saint andré à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la boule
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la boule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la boule dans son marché local
Prix du 49 Rue de la boule par rapport à la voie
Sur Rue de la boule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 49 Rue de la boule se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la boule par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la boule se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
