14 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la paix, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide à 101 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 891 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la paix
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la paix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 14 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 14 Rue de la paix se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la paix par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la paix se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 15.91 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la paix à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la paix est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
