32 bis Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de la république, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², supérieur de 25.07 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 bis Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 212 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de la république, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de la république dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 32 bis Rue de la république se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de la république par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de la république se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 60.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
