35 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la république, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°33 bis et du 9.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 35 Rue de la république, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ney à 225 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 237 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 220 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 207 mètres
Ventes au 35 Rue de la république
Une vente a été recensée au 35 Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la république, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la république dans son marché local
Prix du 35 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 35 Rue de la république se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la république par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la république se situe 48.31 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 76.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
