2 Rue de la roche-sur-yon, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la roche-sur-yon, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la roche-sur-yon, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Halles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles Résistance à 242 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 766 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 487 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la roche-sur-yon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la roche-sur-yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la roche-sur-yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la roche-sur-yon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roche-sur-yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roche-sur-yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la roche-sur-yon dans son marché local
Prix du 2 Rue de la roche-sur-yon par rapport à la voie
Sur Rue de la roche-sur-yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Rue de la roche-sur-yon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la roche-sur-yon par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la roche-sur-yon se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 23.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
