123 Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 123 Rue de la simbrandière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Vigne aux Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 877 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 489 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 216 mètres
Ventes au 123 Rue de la simbrandière
Les 5 ventes au 123 Rue de la simbrandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue de la simbrandière dans son marché local
Prix du 123 Rue de la simbrandière par rapport à la voie
Sur Rue de la simbrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 123 Rue de la simbrandière se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue de la simbrandière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Rue de la simbrandière se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 25.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 123 Rue de la simbrandière
Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue de la simbrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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